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金科新项目面世 金科廊桥水岸获用地规划许可证

发布时间:2019-09-20

  香港挂牌金科在会展片区拿地之后新项目动向一直较受关注,根据昆明市规划局发布的公示信息显示,金科地产在会展片区的新项目已经取得用地许可证,项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处环湖东路与官南大道交汇处西北侧,项目名称也正式问世,为金科廊桥水岸。证载项目与金科所拿地块面积、位置相吻合,金科在会展片区又一个高端项目落地。

  今年2月8日,位于官渡区六甲街道办的2个地块6宗土地在昆明市公共资源交易中心挂牌交易,6宗地块面积共375亩,交易起价为104690.94万元。最终金科地产旗下云南金万众房地产开发有限公司以底价35447.16万元的价格摘牌KCGD2016-25-A1号纯住宅用地,面积共133.26亩。另外5宗241.88土地被恒大地产旗下昆明恒汇置业有限公司以69243.78万元的底价摘牌,会展片区金家村375亩土地被恒大和金科共同瓜分,截止目前恒大所拿地块仍无进一步信息。

  根据土地交易信息显示,金科在会展片区所拿地块土地编号为KCGD2016-25-A1号,出让面积为88841.55平米,约133.26亩,土地性质为城镇住宅用地,地块规划设计条件为容积率>1且≤2,建筑密度≤25,绿地率≥40,最终以35447.16万元的底价成交,土地单价为266万元/亩。按照地块最高2的容积率计算,该住宅项目的楼面价为1995元/平米。

  金科地产进入昆明的时间较晚,但是发展较快,也比较顺利,其入昆首作金科阳光里位于广福路与飞虎大道交汇处,周边交通发达,项目首期开发7栋住宅短短半年时间便全部售罄。目前金科阳光里已经开始外立面施工,将于今年年底整体交房。金科作为上市房企,开发实力强,在市场上拥有不错的口碑,随着首个项目金科阳光里的完美收官,滇池会展片区新项目也在加紧推进,如今获用地许可证,项目名称也同时出炉,相信很快即可问世。


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